大型商業(yè)綜合體消防性能化設(shè)計評估案例分析
一、情景描述
某商業(yè)綜合體地上26層、地下3層，建設(shè)用地面積8.95萬㎡，總建筑面積37.73萬㎡，其中地上建筑面積27.08萬㎡、地下建筑面積10.65萬㎡。該建筑地上一層至三層設(shè)計為室內(nèi)步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積43411㎡，其中首層建筑面積15922 ㎡，步行街凈寬約11m～15m。
該建筑地下室主要使用性質(zhì)為汽車庫、機(jī)電設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房，首層（見圖3-42-1）主要使用性質(zhì)為百貨、主力店、室內(nèi)步行街和臨街商鋪，二、三層主要使用性質(zhì)為室內(nèi)步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳，四至六層主要使用性質(zhì)為百貨、酒樓、電影院，七至二十六層主要使用性質(zhì)為五星級酒店。該建筑除室內(nèi)步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散，以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散等問題以外，其他消防設(shè)計均滿足現(xiàn)行有關(guān)國家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
在消防性能化設(shè)計評估中，通過隔離室內(nèi)步行街中的商業(yè)火災(zāi)荷載，限制室內(nèi)步行街內(nèi)部的火災(zāi)荷載，設(shè)置有效的火災(zāi)探測、自動滅火、防排煙等消防措施，將步行街設(shè)置為“臨時安全區(qū)”（也稱為“準(zhǔn)安全區(qū)”），以解決步行街防火分區(qū)面積超大、借用步行街疏散等問題。
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圖3-42-1?首層建筑平面圖
二、案例說明?
本消防性能化設(shè)計評估案例包含或涉及下列內(nèi)容：
（一）“建設(shè)工程消防性能化設(shè)計評估”的定義。
（二）性能化設(shè)計評估的適用范圍。
（三）從事性能化設(shè)計評估工作的單位和人員應(yīng)具備的條件。
（四）建筑物性能化消防設(shè)計的基本程序。
（五）火災(zāi)場景的確定。
（六）建筑物內(nèi)的初期火災(zāi)增長確定方法。
（七）確定針對性的消防措施。
三、關(guān)鍵知識點
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（二）性能化設(shè)計評估的適用范圍
1.可采用性能化設(shè)計評估方法：
（1）超出現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的。
（2）按照現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防火分隔、防煙排煙、安全疏散、建筑構(gòu)件耐火等設(shè)計時，難以滿足工程項目特殊使用功能的。
2.不應(yīng)采用性能化設(shè)計評估方法：
（1）國家法律法規(guī)和現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)禁規(guī)定的。
（2）現(xiàn)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已有明確規(guī)定，且工程項目無特殊使用功能的。
（三）從事性能化設(shè)計評估工作的單位應(yīng)具備的條件
1.具有獨立法人資格，有固定的辦公地點，注冊資金不少于100萬。
2.法定代表人具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、高級技術(shù)職稱。
3.具有高級技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于8 人，其中性能化設(shè)計評估專業(yè)技術(shù)人員不少于4 人，建筑防火、消防給水、防煙排煙、消防電氣專業(yè)技術(shù)人員各不少于1 人。
4.專業(yè)技術(shù)人員具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，且從事本專業(yè)工作經(jīng)歷不少于5 年。
5.專業(yè)技術(shù)人員不同時在兩家及以上從事性能化設(shè)計評估的單位聘用。
6.具有滿足性能化設(shè)計評估需要的計算軟件及計算設(shè)備。
7.不從事影響性能化設(shè)計評估工作公正性的業(yè)務(wù)。
（四）建筑物性能化消防設(shè)計的基本程序
1.確定建筑物的使用功能和用途、建筑設(shè)計的適用標(biāo)準(zhǔn)。
2.確定需要采用性能化設(shè)計方法進(jìn)行設(shè)計的問題。
3.確定建筑物的消防安全總體目標(biāo)。
4.進(jìn)行性能化消防試設(shè)計和評估驗證。
5.修改、完善設(shè)計并進(jìn)一步評估驗證確定是否滿足所確定的消防安全目標(biāo)。
6.編制設(shè)計說明與分析報告，提交審查與批準(zhǔn)。
（五）火災(zāi)場景的確定
火災(zāi)場景的設(shè)計，應(yīng)當(dāng)考慮如下內(nèi)容：
1.火災(zāi)場景的確定應(yīng)根據(jù)最不利的原則確定，選擇火災(zāi)風(fēng)險較大的火災(zāi)場景作為設(shè)定火災(zāi)場景。如火災(zāi)發(fā)生在疏散出口附近并令該疏散出口不可利用、自動滅火系統(tǒng)或排煙系統(tǒng)由于某種原因而失效等。
火災(zāi)風(fēng)險較大的火災(zāi)場景一般為最有可能發(fā)生，但火災(zāi)危害不一定最大；或者火災(zāi)危害大，但發(fā)生的可能性較小的火災(zāi)場景。